"2023年台灣房市解密：交易量下滑、價格穩固！選後前景預測揭露"鶯歌捷運買房 惠真推薦

2023年台灣房市概況 

1. 交易量下滑但房價穩定:

- 2023年房市交易量比前年下滑約10%。

- 房價依然穩定，未出現大幅下跌。

2. 政治因素影響房市:

- 台灣總統大選將至，影響房市預期。

- 拜習會後政治氛圍相對和緩。

3. 建商策略 - 「拖」字訣:

- 建商減少動工量，等待市場轉好。

- 增加現金儲備，應對不確定市場。

4. 市場逐漸回溫:

- 2023年下半年看屋人潮增加。

- 新青安貸款刺激成屋和中古屋交易量。

5. 全球景氣與利率影響:

- 美國聯準會升息趨緩可能影響台灣央行政策。

- 房市預計量價皆穩，2024年或有小幅上揚。

6. 未來趨勢 - 挑戰與機會:

- 新法可能減少投資買盤，增加待售成屋。

- 房價短期內不易下跌，首購族面臨購房壓力。

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