隨著2025年到來，房市持續進入新一輪調整期。近期股市大幅波動，不少專家預測房價可能面臨修正。但同一時間，某些地區卻因建設利多，反而成為投資人關注焦點。三峽與鶯歌，就是這樣的潛力熱區之一。
🚇 三鶯線建設進度加快，年底前模擬測試啟動
三鶯線是新北市政府主導的重要捷運建設，全長14.29公里，橫跨土城、三峽與鶯歌，預計設立12個車站。
根據官方最新進度，工程已達 81.2%，預計今年4月開始進行營運模擬測試，並力拚2025年底完工通車。
這條路線未來還有望延伸至桃園八德段，進一步串聯北北桃交通生活圈，提升整體區域價值。
📉 房市觀望氣氛濃厚，區域利多成為關鍵
根據住商機構觀察，近期因股市大跌、經濟不穩，部分屋主可能出現「賣房救股」的現象，市場進入觀望期。但房市並非全面看跌，擁有交通與建設利多的地區，反而成為資金避風港。
三峽與鶯歌除了交通改善，還有新商圈、新社區逐漸成形。對於想要入手首購、置產或換屋的買方來說，這正是一個評估區域潛力的好時機。
📌 我對你的小提醒
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若你是投資型買方：可觀察三鶯線沿線捷運宅、都計區新案、或老屋翻新潛力地段
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若你是屋主：近期若非急售，不妨等建設完成再評估出場時機
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若你是購屋族：有自住需求者，交通改善區可考慮長期持有
如果你有物件要評估、或想了解三峽鶯歌哪裡最有潛力，歡迎來信或加我LINE（ID：jen1968），讓我幫你看得更清楚！
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