成為公益出租人 你應該知道的事

 公益出租人的三大優惠，少付稅省荷包，好處多更多省稅優惠 減免內容

 一、房屋稅 房屋稅減半（稅率1.2%，同自住住家用稅率）

 
 二、地價稅 地價稅降為1/5（千分之二，同自住住家用稅率） 

三、綜合所得稅 綜合所得稅免稅額 度提高，最高$15,000/月 

※補充說明： 

1.第一、二項房客符合租金補貼申請資格者，就可以申請。

 2.第三項房客符合租金補貼申請資格者+領有租金補貼，就有。

 3.租金補貼申請資格可參考內政部300億元中央擴大租金補貼專案。

 4.以上實際補貼、減免資訊方案，將以內政部相關公告為主，或撥官網專線諮詢。

所得稅報稅範例 :

【房東不是公益出租人】房租每月2萬元，房東綜合所得稅率20%。

 每年應納綜合所得稅額=20,000 元 × 12個月 × (1-43%) × 20%= 27,360元／年。 

【房東是公益出租人】房租每月2萬元，房東綜合所得稅率20%。

 每年應納綜合所得稅額=[（20,000 -15,000元 ）× 12個月 × (1-43%) × 20%]= 6,840元／年。 

※補充說明：43%為租稅優惠的必要費用率